宜秀区首个业主大会依法成立
对于大桥街道旺旺家缘小区的业主来说，5月24日是个喜庆的日子，首届业主大会成立会议在新纪元商务酒店隆重召开！市房产局、区房产局、区法制办、大桥办事处和永安派出所相关负责同志出席会议，并在主席台就坐。
在全体业主和业主代表的努力下，大会依法书面表决通过了《管理规约》和《业主大会议事规则》；书面选举产生了业主委员会委员5名，标志着旺旺家缘业主委员会正式成立！业主委员会首次会议推选出主任1人，副主任2人。会议上所有表决和选举结果均坚持得票人数和得票面积“双过半”原则，会议取得了圆满成功！宜秀区首个业主大会依法成立。
李凯林是小区的业主，也是大会筹备组成员，他高兴地说“感谢大桥办事处，没有你们的领导大会很难取得圆满成功，因为我们在维权的路上奔波了四年，真是举步维艰啊！”据了解，这个小区的管理水平一直达不到满意效果，小区公共面积不明确，管网损毁严重，住户常年遭到小偷困扰，2014年竟然有两辆汽车不明原因被烧毁。开发商已离开安庆去了上海，前期物业公司已换了两个都没真正解决问题。小区业主之间以及业主与开发商、物业公司之间的积怨已深，导致业主大会迟迟不能成立。
大桥街道党委、办事处高度重视该小区面临的问题，为加强居民自治、自我维权，派专人协助成立业主大会。一是精心组织，成立业主大会筹备组。办事处花费8个月时间深入业主、开发商和物业公司之间，了解情况，分析产生矛盾的根源，逐层次、逐方面化解矛盾，最终所有方面都达成一致，并于2015年1月25成立旺旺家缘业主大会筹备组，成员共9人，其中5名为业主代表，组长由办事处科干兼任，着手开展业主大会成立工作。二是超前谋划，筹备组依法有序开展工作。 为依法、有效开展业主大会的筹备工作，筹备组聘请了专家指导组提前对每个操作环节进行指导、把关。指导组由宜秀区政府法制办、安庆市房产局和宜秀区房产局的分管领导组成。整个筹备工作有组织、有计划、重落实。三是做到程序、内容、结果“三公开”，充分发扬民主。在召开大会前的筹备阶段，每走一个程序都充分征求业主或筹备组成员意见，并将情况汇报告指导组，指导组监督把关后，将内容和结果在小区公示7天无异议后，方可对公示内容予以正式确定；确保每个阶段的程序、内容、结果“三公开”，确保业主充分行使民主权利。四、精诚团结，迎难而上。由于旺旺家缘小区入住率仅仅达到60%，业主登记率仅达70%，人员结构复杂，居住情况分散，导致每个环节上门操作都历尽千辛万苦。四个大环节都需要广泛告知业主，需要广泛征求业主意见，筹备组的工作人员和各位业主大会代表分工协作，包保到人，任劳任怨、团结互助、不计报酬、不计较业主的误解和怨言，仍然坚持岗位，坚守职责，在规定的时间内完成了各项任务，最终使得业主大会取得圆满成功。 （ 王孝红）
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